Appartement T3 de 77m² à Marseille Longchamp, 2 chambres au calme, proche Palais Longchamp
259 200€
Localisation : MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT, 13001
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
78 m²
Rebecca Rayneau et Isabelle Fabra vous proposent un appartement de type 3 fenêtres marseillais de 77 m².
Il se situe au deuxième étage d'un immeuble de 1880 parfaitement entretenu, dans le quartier Longchamp (1er arrondissement).
Traversant Sud-Nord, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec alcôve et d'une cuisine semi-aménagée attenante de 7 m². L'espace nuit, orienté au calme sur cour intérieure, comprend deux chambres de 10 m² et 16 m², cette dernière bénéficiant d'une cheminée ancienne et d'un espace bureau.
Situé rue Jean de Bernardy, le bien se trouve à environ 5 minutes à pied du Palais Longchamp et de son parc. Le quartier est desservi par la ligne 2 du tramway et la ligne 1 du métro (station Réformés-Canebière), accessibles en moins de 10 minutes de marche. Les commerces de proximité, boulangeries et le marché des Réformés animent ce secteur résidentiel recherché du centre-ville.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant et une pièce dite "aveugle" de 6 m² idéale pour un dressing ou un bureau d'appoint.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2020.
• Chauffage : Individuel gaz (poêle Auer)
• Huisseries : Double vitrage PVC
• Charges : 58€ / mois (eau incluse)
• Taxe foncière : 960€
• Étage : 2 sur 4 (sans ascenseur) Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévole) : 692€ soit 57€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 612053 )
Il se situe au deuxième étage d'un immeuble de 1880 parfaitement entretenu, dans le quartier Longchamp (1er arrondissement).
Traversant Sud-Nord, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec alcôve et d'une cuisine semi-aménagée attenante de 7 m². L'espace nuit, orienté au calme sur cour intérieure, comprend deux chambres de 10 m² et 16 m², cette dernière bénéficiant d'une cheminée ancienne et d'un espace bureau.
Situé rue Jean de Bernardy, le bien se trouve à environ 5 minutes à pied du Palais Longchamp et de son parc. Le quartier est desservi par la ligne 2 du tramway et la ligne 1 du métro (station Réformés-Canebière), accessibles en moins de 10 minutes de marche. Les commerces de proximité, boulangeries et le marché des Réformés animent ce secteur résidentiel recherché du centre-ville.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant et une pièce dite "aveugle" de 6 m² idéale pour un dressing ou un bureau d'appoint.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2020.
• Chauffage : Individuel gaz (poêle Auer)
• Huisseries : Double vitrage PVC
• Charges : 58€ / mois (eau incluse)
• Taxe foncière : 960€
• Étage : 2 sur 4 (sans ascenseur) Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Bénévole) : 692€ soit 57€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 612053 )
Location of the property : Apartment 78 m2 for sale in MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
Sale price : 259 200€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
