Je suis Rebecca Rayneau, conseillère immobilier chez Optimhome. Voici les chiffres clés du marché des prêts bancaires pour vos projets immobiliers ce mois-ci :
📊 1. Taux moyens établis par Meilleurtaux (13 juin 2025)
3,14 % sur 15 ans
3,24 % sur 20 ans
3,35 % sur 25 ans
Une stabilité notable, avec des profils solides (apport, revenus…) susceptibles d’obtenir des taux autour de 3 % sur 20 ansimmopret.fr+3pretto.fr+3pretto.fr+3meilleurtaux.com+9meilleurtaux.com+9monchasseurimmo.com+9.
📈 2. Baisse des meilleurs taux négociés (Pretto, 16 juin 2025)
2,74 % sur 15 ans (profil optimal)
2,89 % sur 20 ans
2,97 % sur 25 ans
➡️ Une belle opportunité pour les dossiers bien préparés .
🔍 3. Analyse CAFPI (juin 2025)
3,04 % sur 15 ans (–0,10 pt)
3,15 % sur 20 ans (stable)
3,28 % sur 25 ans (+0,04 pt)
Indiquant une légère remontée sur les durées longues, mais un marché encore favorablecafpi.frpretto.fr.
💡 4. Contexte & perspectives
Stabilisation des taux liée à l’OAT 10 ans autour de 3,20 %mysweetimmo.com+14meilleurtaux.com+14immobilier-danger.com+14.
Marché soutenu : croissance de 50 % des emprunteurs entre T1 2024 & T1 2025 .
Point d’attention : droits de mutation en hausse (+0,5 pt dès avril 2025) immobilier-danger.com+3service-public.fr+3immopret.fr+3.
🎯 En résumé pour vos projets
Profils solides (revenus, apport) peuvent viser les meilleurs taux : autour de 2,75–2,90 % sur 15–20 ans.
Taux moyens stables entre 3 % et 3,30 %, selon la durée.
Agir maintenant pour profiter des conditions avant une remontée potentielle liée aux marchés et aux droits de mutation.
✅ Mon conseil :
Faites-vous accompagner par un courtier, soignez votre dossier (apport, revenus, stabilité), et négociez les meilleures conditions avant une possible hausse des taux.
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Sources : Meilleurtaux (13/06/2025) ; Pretto (16/06/2025) ; CAFPI (juin 2025) ; Observatoire Crédit Logement CSA ; législation DMTO – avril 2025.
